これが売れてる【不動産・住宅ローン】
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リンカーン舞台芸術センター、アメリカ芸術アカデミー等の理事や評議委員を務めている。
デューク大学やスミソニアン協会理事長、さらにはブルッキングス研究所の共同理事長でもある 高橋功一（タカハシコウイチ） 翻訳家。
航空機メーカーで通訳、翻訳業務に従事した後、英語教育の傍ら、出版翻訳に携わる（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです） 第1部　メインストリーム投資（債権／公開株式／不動産　ほか）／第2部　オルタナティブ投資（ヘッジファンド／プライベート・エクイティ（未公開株式）およびバイアウト（企業買収）／ディストレスト債（経営難企業の債権）　ほか）／第3部　カッティングエッジ（最先端）投資（暗号資産／スパック（特別買収目的会社）／インフラストラクチャー（社会資本）　ほか） 金融大国アメリカのスーパーエリートたちが教える圧倒的勝者になる23の教え。
本 ビジネス・経済・就職 投資・株・資産運用 ビジネス・経済・就職 マネープラン 不動産・住宅ローン

見定め、そのためのルールをまとめたのが本書です。
第1章 不動産投資の利益を正しく判断するためのリアル・ルール第2章 不動産投資のための税金と社会保険のリアル・ルール第3章 消費税課税、土地建物按分のリアル・ルール第4章 知らないままでは拡大できない金融機関のリアル・ルール第5章 優良物件を手にするための仲介会社のリアル・ルール第6章 管理会社、客付け仲介でしくじらないためのリアル・ルール不動産投資家を取り巻く状況は決して甘くない。
逆風のなかでも前に進んでいくための、厳しくもシンプル、そしてリアルなルールが本書にあります。
※本データはこの商品が発売された時点の情報です。
目次第1章 不動産投資の利益を正しく判断するためのリアル・ルール/第2章 不動産投資のための税金と社会保険のリアル・ルール/第3章 消費税課税、土地建物按分のリアル・ルール/第4章 知らないままでは拡大できない金融機関のリアル・ルール/第5章 優良物件を手にするための仲介会社のリアル・ルール/第6章 管理会社、客付け仲介でしくじらないためのリアル・ルール

さらには「不動産業者に聞くこと・物件調査」のチェックシートまで付けて、大幅加筆。
最近はタダで物件をもらったり、買わずに家をただ同然で借りて転貸する手法（「空き家バンク」利用など）も増えてきました。
その方法で、忙しくてお金のないサラリーマンの男性が2020年に週末だけ動いて20件の仕入れに成功し、また2つの家はタダでもらって、そのうちの一つを自宅にしているというエピソードも！ 動画では触れていない裏話、再現性の高い方法、でもまだ認知度が低い方法をご紹介。
【改訂ポイント】 ★こんなことを新たに教えます！1. 今からでも不動産投資は遅くない！ 今始めても儲かるための「アイデア集」2. フツーの人が不動産投資を始めるのに、最適な「融資」の活用法3 「不動産投資ってコワい？！」を払拭する「保険」の活用法4. ダウンロードして使える.「不動産業者に聞くこと・物件調査」のチェックシート付き※本データはこの商品が発売された時点の情報です。
目次第1章 地方の一棟アパートか都心の築古アパートを狙え！/第2章 買ってもいい物件、買ってはいけない物件/第3章 資産性が低くても、銀行から融資を引く秘訣/第4章 購入価格は自分で決める！値切りの交渉術/第5章 物件管理はプロにお任せ！いい管理会社の選び方/第6章 大家さんの腕の見せどころ！リフォーム大作戦/第7章 入居者さん、いらっしゃい！満室経営を生む極意/第8章 入居者が決まったら、いざリスクに負けない運用を！/ケーススタディ まずはアパート一棟、買いました！/巻末特典 聞くことリスト＆チェックリスト

形態にすることもできます/第4章 アパート・マンション経営でこれだけ節税できます/第5章 効率経営で手間をかけずに、利回りを高めましょう/第6章 アパート・マンション経営の相続税対策を教えます/第7章 経理は意外とカンタンです 手間をかけずに帳簿づけをしましょう/第8章 1年間のアパート・マンション経営のまとめです 決算と確定申告を行いましょう/第9章 アパート・マンション経営は続きます 新しい年度に向けて準備をしましょう

地主と経営（なぜ、地主に「経営」という観点が必要なのか/可処分所得の減少が意味するもの/将来における3つのリスク/「現状維持＝守りの姿勢」よりも「攻めの姿勢」/人は裏切るが、土地は裏切らない/土地活用が地主にもたらすもの）/第3章 地主の問題点（地主に内在する2つの問題点/「過去の思考と行動」が「現在の状況」をつくり出す/「相続税のための対策」ではなく「経営の改善」が重要/地主が経営を改善するために必要なこと/お金の使い方の3つの傾向/良縁を生む地主の3つの共通点）/第4章 地主の資産防衛—土地活用の意義を見つめ直す（収益不動産の魅力とは何か/土地を守るための選択肢を考える/賃貸経営の3つのリスク—「魔の16年」の壁/いつか訪れる建物の最後/「建て替え」という選択肢/地形が悪い土地の活用法/資産の「見える化」で問題の本質をあぶり出す/未来を見据えた決断と行動/「組み換え」という選択しを考える/土地の購入にはチーム力が必要）/第5章 地主の未来（一族の未来から逆算すれば、「やるべきこと」が見えてくる/思い描いた未来からの逆算/今こそ「思考」と「行動」を変化させよう/「地主の参謀」として大切にしている3つのこと/よりよい未来へ至るために）

功者の本を見ても時代が違いすぎて役に立たない。
物件探しをしても買いたい物件に巡り合わない。
手元資金はそんなにないのに融資が受けられない。
そんな迷える初心者に贈る、再現性を徹底的に重視したバランス大家流の不動産投資術。
小さく始めて大きく育てる、10年で家賃年収1億円を目指す堅実な不動産投資を教えます。
まとまった資金のない人でもできる自己資金をつくるためのノウハウもあり、お金も属性もない人でも実現が可能です！※本データはこの商品が発売された時点の情報です。
目次序章 二代目不動産会社の次男、30歳で強制独立/第1章 経験に勝る経験はない、ただし愚者でなく賢者に学べ/第2章 バランス大家流不動産投資 実践編 仕入れ/第3章 バランス大家流不動産投資 実践編 融資/第4章 バランス大家流不動産投資 実践編 賃貸付/第5章 戸建投資から一棟投資へ/第6章 成功への実践法則 幸せの掴み方

/ 幻冬舎 [単行本（ソフトカバー）] ● 「利益最大化」を実現するアパート経営の方程式 空室率40％時代を生き抜く！ / 大谷 義武, 太田 大作 / 幻冬舎 [単行本（ソフトカバー）] ● 社会人として大切なことはみんなディズニーランドで教わった 2（熱い気持ち編） / 香取 貴信 / こう書房 [単行本] ● 元手100万円から！気軽で手ごろなマンション投資で年800万円稼ぐ方法 / 岡本 公男 / 明日香出版社 [単行本（ソフトカバー）] ● 知らないと取り返しがつかない不動産投資で陥る55のワナ / 小林 大貴 / 総合法令出版 [単行本（ソフトカバー）] ● 女子高生社長、経営を学ぶ / 椎木 里佳, 椎木 隆太 / ダイヤモンド社 [単行本（ソフトカバー）] ● いつかの花 日本橋牡丹堂菓子ばなし / 中島久枝 / 光文社 [文庫] ● 結婚一年生 2018年版 / 入江久絵 / サンクチュアリ出版 [単行本（ソフトカバー）] ● 稲盛和夫の哲学 人は何のために生きるのか / 稲盛 和夫 / PHP研究所 [単行本] ● まったく新しい「0円賃貸」で高収益マンション投資術 / 森 裕嗣 / 幻冬舎 [単行本] ■通常24時間以内に出荷可能です。
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こ / 小学館 [コミック] ● ぴんとこな 15 / 嶋木 あこ / 小学館 [コミック] ● 誰も教えてくれなかった海外不動産投資 アメリカ在住の日本人大家さんによる / 大家 実幸 / WAVE出版 [単行本] ● 夢のハワイ暮らしが実現できる本 / 並木 浩一 / ダイヤモンド社 [単行本] ● おじいさんは山へ金儲けに 時として、投資は希望を生む / 村上 龍, はまの ゆか / 幻冬舎 [文庫] ● 究極の海外不動産投資 / 内藤 忍+GTAC / 幻冬舎 [新書] ● これ以上やさしく書けない不動産競売のすべて / 渡辺 晋 / PHP研究所 [単行本] ● 普通の人が本を書いて怖いくらい儲かる秘術 副業で成功した人は知っている / わらし仙人 / 総合法令出版 [単行本] ■通常24時間以内に出荷可能です。
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