これが売れてる【不動産・住宅ローン】
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うちょ銀行市場部門執行役員を経て、2016年同行市場部門戦略投資部執行役員部長として投資戦略改革に参画。
2018年から同行市場部門常務執行役員・経営会議メンバーとして組織全体の経営・世界中のファンドの投資選定に関与。
2019年JPインベストメント最高執行責任者（COO）兼務。
早稲田大学ファイナンス学科修士課程（MBA）修了。
2020年に社会課題解決に貢献するべく起業。
現在ベンチャー投資をするベンチャーキャピタルと上場株に投資をする上場株ファンドを運営している（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです） PROLOGUE　ゴールドマン・サックスのトレーディングフロアに激震が走る／1　投資の王道は「オルカン」で間違いない／2　「オルカン」＋「4資産均等型」の投資法／3　株式投資の「目利き」の基本／4　「エッジ」を活かして有望株を見つける／5　自分に合ったポートフォリオのつくり方／6　日本株に吹く追い風／7　株式以外の投資にチャレンジ／8　投資を通じて社会課題を解決する／EPILOGUE　お金儲けはなんのため？ 200兆円を動かした男が教える超★合理的な「お金の増やし方」。
「オルカン」「S＆P500」の“次の投資”をプロ中のプロが徹底ガイド！この1冊で投資はうまくいく。
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ターコロナは居住面積を重視 ほか)第3章 新築アパート投資を成功に導く「融資」とは リスクを最小化する「融資期間」「融資金額」「金利」の条件(不動産投資における融資の重要性「土地を買う」のではなく「時間を買う」 ほか)第4章 土地の仕入れ→設計→施工→管理 安心して任せられるパートナーを選ぶことがアパート投資成功のカギ(不動産投資はパートナー選びが重要不動産会社から得られるサポートは大きい ほか)＜アーティスト／キャスト＞菅谷太一(演奏者)＜商品詳細＞商品番号：NEOBK-3063033Sugaya Taichi / Shinchiku Apartment Toshi Nyumonメディア：本/雑誌重量：210g発売日：2025/01JAN：9784344948648新築アパート投資入門[本/雑誌] / 菅谷太一/著2025/01発売

さらには「不動産業者に聞くこと・物件調査」のチェックシートまで付けて、大幅加筆。
最近はタダで物件をもらったり、買わずに家をただ同然で借りて転貸する手法（「空き家バンク」利用など）も増えてきました。
その方法で、忙しくてお金のないサラリーマンの男性が2020年に週末だけ動いて20件の仕入れに成功し、また2つの家はタダでもらって、そのうちの一つを自宅にしているというエピソードも！ 動画では触れていない裏話、再現性の高い方法、でもまだ認知度が低い方法をご紹介。
【改訂ポイント】 ★こんなことを新たに教えます！1. 今からでも不動産投資は遅くない！ 今始めても儲かるための「アイデア集」2. フツーの人が不動産投資を始めるのに、最適な「融資」の活用法3 「不動産投資ってコワい？！」を払拭する「保険」の活用法4. ダウンロードして使える.「不動産業者に聞くこと・物件調査」のチェックシート付き※本データはこの商品が発売された時点の情報です。
目次第1章 地方の一棟アパートか都心の築古アパートを狙え！/第2章 買ってもいい物件、買ってはいけない物件/第3章 資産性が低くても、銀行から融資を引く秘訣/第4章 購入価格は自分で決める！値切りの交渉術/第5章 物件管理はプロにお任せ！いい管理会社の選び方/第6章 大家さんの腕の見せどころ！リフォーム大作戦/第7章 入居者さん、いらっしゃい！満室経営を生む極意/第8章 入居者が決まったら、いざリスクに負けない運用を！/ケーススタディ まずはアパート一棟、買いました！/巻末特典 聞くことリスト＆チェックリスト

は？★ここが肝心！「お金を借りるための知恵と技術」は？★がっちり稼げる！「賃貸経営」の極意は何か？★投資の成否を分ける「物件の手放し方」の秘訣は？★真の不動産投資家になるための「心の鍛え方」は？「楽待」（国内最大手の不動産投資情報サイト）で、「鑑定士×投資家」として活躍する人気コラムニスト、待望の初の著書！完全書き下ろし！全編Q&A方式だから、驚くほど読みやすい！知りたい疑問と答えが、全部わかる！ごくごく平凡なサラリーマンでも、不動産投資で成功できる！その「秘訣」は何なのか？すべてを、具体的に、わかりやすく、完全公開！この本で、一歩踏み出し、「あなたの仕事と人生」を劇的に、いっきに変えてしまおう!【読者限定特典】著者自身が「物件評価をする際に使用しているキャッシュフローの分析シート」（Excelシート）がダウンロードできます！※本データはこの商品が発売された時点の情報です。
目次第1章 はじめる前に本当に知っておきたい基本中の基本（事前準備編）/第2章 誰も教えてくれなかった物件選びの本当のコツ（物件選定・購入編）/第3章 ここが肝心！お金を借りるための知恵と技術（融資戦略編）/第4章 がっちり稼げる！賃貸経営の極意（物件運営編）/第5章 投資の成否を分ける物件の手放し方（出口戦略編）/第6章 真の不動産投資家になるための心の鍛え方（マインドセット編）

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