これが売れてる【消費者】
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ション管理員の用心と覚悟／あとがきー最後の住み込み管理員 マンション管理員といえば、エントランス横にある小さな事務所にちょこんと座っている年輩男性というイメージをお持ちの人が多いのではないだろうか。
たしかに管理員は高齢者と相場が決まっている。
若くてもせいぜい60歳くらいだろう。
ところで、なぜ老人ばかりなのだろう。
ずばり言おう。
賃金が安いからである。
ー本書は13年のあいだ、管理員室から眺めてきたドキュメントである。
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br/>デベロッパーおよび住宅販売会社の役員を経て、2008年「住宅価値創造企業」価値住宅株式会社を設立し代表取締役就任。
一つひとつの中古住宅（建物）を正しく評価し、流通させる不動産売却全国ネットワーク「売却の窓口」や、中古住宅＋リノベーションサイト「さがつく」の運営も行う。
不動産流通の現場を最も知る不動産コンサルタントとして、各種メディア・媒体等においての寄稿やコラム等多数 畑中学（ハタナカオサム） 不動産コンサルタント。
武蔵野不動産相談室株式会社代表取締役。
年間300件前後の不動産の相談を受け、売買サポートは累計800組以上。
資産価値をベースとした不動産への取り組みはNHK総合テレビ「おはよう日本」や読売新聞などで紹介された。
他にも不動産に関わる相続や債務問題の解決を得意とし、解決率は96％（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです） 第1章　コロナ禍で変わったマンション市況と最新トレンド／第2章　新築vs中古　マンションの購入・売却時に得するのはどっち？／第3章　失敗しない中古マンションの選び方／第4章　中古マンションの買い方／第5章　中古マンション購入に必要なお金／第6章　リフォーム・リノベーションのメリットとデメリット／第7章　賢いマンション売却のイロハ 将来売却するのが前提なら新築と中古のどちらがお得？管理の何を見れば良し悪しがわかるの？失敗しない探し方と購入手続き方法ってあるの？購入に必要なお金ってどれくらい？中古マンションを買ってリフォームするのはお得？どうすればマンションを高値で売却できるの？ 本 人文・思想・社会 社会 生活・消費者 美容・暮らし・健康・料理 住まい・インテリア マイホーム

士など幅広い講義に登壇し、受講生から人気を集める（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです） 第1編　民法・その他法令／第2編　区分所有法等／第3編　マンション標準管理規約／第4編　マンション管理適正化法／第5編　マンション標準管理委託契約書／第6編　管理実務に関する法律／第7編　会計／第8編　マンションの建築／第9編　マンションの設備／第10編　マンションの維持・保全／第11編　建築・設備系法令 本 人文・思想・社会 法律 法律 人文・思想・社会 社会 生活・消費者 美容・暮らし・健康・料理 住まい・インテリア マイホーム

br/>本試験受験者解答データ掲載。
本書8年分収録＋書籍講入者特典、プラス2年分、WEBアンケートに答えてGET。
計10年分500問を完全網羅！ 本 人文・思想・社会 法律 法律 人文・思想・社会 社会 生活・消費者 美容・暮らし・健康・料理 住まい・インテリア マイホーム

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上げ、リフォーム事業を展開。
現在は、これまで中古住宅売買に3000件以上携わってきた実績とノウハウを活かし、中古住宅事業への新規参入支援、営業社員の教育、リフォームプロデュースなど幅広く行っている（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです） 第1章　不動産会社に任せっきりだと家はいつまで経っても売れません／第2章　押さえておくべき不動産売却の基礎知識／第3章　売却時にかかる費用を理解しよう／第4章　ベストパートナーとなる不動産会社はこう選べ／第5章　売却するならどっちがいい？仲介と買取を徹底比較／第6章　納得のいく売却価格を勝ち取るための簡易査定活用術／第7章　プロしか知らない早く売るための秘テクニック／第8章　内見に来た人を買いたい気持ちにさせてしまう裏技／第9章　少しでも高く売るためにプラスαで知っておきたいこと 知っているかどうかで家の値段は100万円単位で変わってくる！プロしか知らない！「早く」「高く」売るための知識100。
「どうやって売ればいい？」がこれ一冊で全部わかる！売却の全プロセスをプロが徹底解説。
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識もばっちり！！ 本 人文・思想・社会 法律 法律 人文・思想・社会 社会 生活・消費者 美容・暮らし・健康・料理 住まい・インテリア マイホーム

一答」付き！！ 本 人文・思想・社会 法律 法律 人文・思想・社会 社会 生活・消費者 美容・暮らし・健康・料理 住まい・インテリア マイホーム

標準管理規約／第3編　民法／第4編　その他法令／第5編　マンションの実務・会計／第6編　建築・設備・維持保全／第7編　建築関連法規／第8編　マンション管理適正化法等＊5問免除科目 合格必須論点を厳選＋理解しやすさピカ1のテキスト。
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ションの価格に思う／第2章　東京オリンピック後のマンション価格／第3章　マイホームが持つ居住性と資産性／第4章　新築マンション価格の成り立ちと変動要因／第5章　中古マンション価格の成り立ちと変動要因／第6章　絶対に後悔しない中古マンションの選び方／第7章　マンション購入でやってはいけないこと／エピローグ　問題点が分かっていても価値ある選択を 累計5000戸・20万ページのガチンコ評価レポートを30年以上にわたり書き続ける物件調査のプロが教える買う・住む・売るのに知らないとヤバい本当の話。
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　不動産素人のただの作家が、仲介を入れずに家を捌けるか／第6章　クルーザーもちの富豪、祖父の家に興味をもつ／スペシャル対談　作家・高殿円×不動産コンサルタント・高橋正典　実家じまいを考えるとき、いちばん大切なこと 郊外築75年、大量のガラクタ、恐怖の再建築不可物件…。
残された実家は超問題だらけ！！笑いと涙、前代未聞の実家じまい本！ 本 ビジネス・経済・就職 マネープラン 不動産・住宅ローン 人文・思想・社会 社会 生活・消費者 美容・暮らし・健康・料理 住まい・インテリア マイホーム

5章　みんな大好きメインイベント内装打ち合わせ／第6章　いよいよ着工、そして完成へ 理想の家を見まくって、かしこく「マネ」してこ！住みやすく、おシャレなマイホームを建てるために実践したこと、主婦目線全開！でお話しします！＃家事をラクしたい、＃狭い家でも広見せ、＃苦難の土地探し、＃外構もカッコよく、＃減額したい、＃ローン審査落ちたんだがー全部解決するッ！ 本 人文・思想・社会 社会 生活・消費者 美容・暮らし・健康・料理 住まい・インテリア マイホーム

フォームを提唱。
さらに、外壁サイディング廃材の有効的な利用法を考えるNPO法人外装エコロジーシステム理事長を務めるなど、SDGsにも積極的に取り組む（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです） 第1章　家は生涯あなたを助ける最高のパートナー（あなたはどれだけ持ち家のことを考えていますか？／家を大切にする人ほど、幸福度が高くなる　ほか）／第2章　あなたの大切な家を守るアンチエイジングリフォームとは（外壁と屋根の補修が家のアンチエイジングのカギ／あなたの家は大丈夫？リフォームが今すぐ必要な外壁とは？　ほか）／第3章　世界一かんたんなリフォームプランの立て方（家のアンチエイジングのために、あなたが今すぐできること／しっかりリフォームを実現するには、綿密な計画が必要　ほか）／第4章　悪徳業者、手抜き業者から家を守る！リフォーム業者の選び方（ポイントは瑕疵保険の加入！リフォームに精通した各専門工事会社に依頼を／訪問営業のリフォーム会社は断ったほうが無難　ほか）／第5章　これからは、長持ちする家の価値がもっと上がる時代に（リフォームで長持ちする家が増えることを国も望んでいる／特別対談1　株式会社エー・エス・ディ　内山岳彦代表取締役社長　リフォームのデータ管理で、住み続けても価値が下がらないように　ほか） 築40年以上の家でも台風、地震、シロアリに負けないために！老後資金が500万円増える方法とは？築10年を過ぎた一軒家をお持ちの方はぜひ読んでください！これらの危機から家を守り、家を長持ちさせる方法を教えます！ 本 人文・思想・社会 社会 生活・消費者 美容・暮らし・健康・料理 住まい・インテリア マイホーム

「家の維持・売却」の方針を確認しておく／家を相続する人と遺産の分割方法を決めておく　ほか）／2章　親が住まなくなった「家」を維持する（空き家を維持するためにかかる費用を把握する／家の売却を念頭に本格的な片づけを行う　ほか）／3章　親の家を含め、相続税対策＆申告をする（相続税は、多くの人が支払う税金になった／親の全財産の額をおおまかにチェックする　ほか）／4章　親の家を売却する（親の家を売る「理由」を明確にする／家屋に価値を求めるのか否かを考える　ほか）／5章　家の相続登記をする（親の家を相続しただけでは、家は売れない／不動産登記に必要な書類をそろえる　ほか） 予備知識なしで、親の家の維持や売却に挑むと、相当な苦労や失敗をします。
また、税金や家の売却金額で損をするリスクも高まります。
でも、大丈夫です！この本は、親の家の維持・売却に必要な情報をすべて盛り込みました。
本書を読んで、満足のいく家の維持・売却を実現しましょう。
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知恵や野菜に関する知識などを発信している（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです） 第1章　0円生活のキホン（電気・ガス・水道代は0円／0円生活に必要なお金　ほか）／第2章　食べること（自炊歴ゼロでスタートした畑しごと／野菜がとれない…苦しい3年間　ほか）／第3章　身のまわりのこと（デパコス超えのフレッシュな手づくり化粧水／草を味方にした快適な夏の過ごし方　ほか）／第4章　0円生活の心がまえ（お金があれば幸せになれるなんてウソ／「あと少しお金に余裕があれば…」は永遠に続く　ほか）／第5章　わたしが幸せに気づくまで（“ふつう”から抜け出したかった少女時代／「好きなことを仕事にするなんてムリ」と感じた東京時代　ほか） 札幌から歌手を目指して上京したものの、働いても働いてもお金の悩みが尽きない日々。
「わたしにとって幸せって何だろう？」そんな漠然とした疑問を抱えるなか、SNSで見つけた「お嫁さん募集」で人生は一変する。
それは、青森で自給自足の生活をする田村余一さんのパートナー募集の記事だったー。
電気・ガス・水道は契約しない。
廃材で建てた手づくりハウスに家族3人。
ニワトリ12羽。
都会から青森の田舎に移住し、0円で手に入れた心豊かな暮らし。
テレビで話題！自給自足ファミリーの日々。
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はここまで安くなった 私が本書で提案したいのは、以下の3つの行動原則である。
（1）いま住んでいる部屋の家賃の値下げ交渉をしてみる。
（2）更新ごとに、家賃の安い部屋に引っ越しを検討する。
（3）借りるか、買うかにこだわらない。
3つの行動原則を取ることによって、最終的にめざす究極のゴールは「住居費をいまの半額にすること」である。
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