これが売れてる【消費者】
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は「家」ではなく「資産」（持ち家と賃貸では生涯の資産格差が「1億円」になる／持ち家は「買い替え」することで資産が増える　ほか）／2　どんなマンションが売れるマンション？（良いマンションとは「使用価値」と「資産価値」が高い物件／「資産性の高いマンション」は値下がりしにくい　ほか）／3　売れるマンションの買い方（相場は需給バランスではなく「新築マンションの価格」で決まる／「相場感」を掴んで適正価格以下で購入するコツは？　ほか）／4　「マンションを買った後」にやれること・やるべきこと（マンションは10年で買い替えるのが最も合理的！／「売る・貸す・住む」の選択肢を常に持っておこう　ほか） 損をしない売却タイミングっていつ？持ち家vs賃貸の資産格差は1億円！？将来価格が上がるマンションの見極め方は？「買ってはいけない」のはどんな物件？マンションの購入＝住む家を買うだけではない！後悔しない買い方＆売り方を不動産のプロが徹底解説！ 本 人文・思想・社会 社会 生活・消費者 美容・暮らし・健康・料理 住まい・インテリア マイホーム

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了。
2010年、弁護士登録（第一東京弁護士会所属）。
現在、山下・渡辺法律事務所に所属。
賃貸不動産経営管理士試験委員、ビル経営管理士試験作問委員。
資格：不動産証券化協会認定マスター、マンション管理士他（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです） 第1編　マンション標準管理規約の概要（マンション標準管理規約の意義と制定経緯／令和3年6月の標準管理規約改正　ほか）／第2編　標準管理規約（単棟型）（総則／専有部分等の範囲　ほか）／第3編　標準管理規約（団地型）（団地型マンションの意義／団地型規約の条文の解説）／第4編　標準管理規約（複合用途型）（複合用途型マンションの意義／複合用途型規約の条文の解説）／資料編（標準管理規約　別添1／標準管理規約　別添2　ほか） 管理組合運営に即した最新の逐条解説と裁判例、ITを活用した総会・理事会についてなど、令和3年6月の改正点を収録。
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br/>本試験受験者解答データ掲載。
本書8年分収録＋書籍講入者特典、プラス2年分、WEBアンケートに答えてGET。
計10年分500問を完全網羅！ 本 人文・思想・社会 法律 法律 人文・思想・社会 社会 生活・消費者 美容・暮らし・健康・料理 住まい・インテリア マイホーム

出題論点、完全網羅！ 本 人文・思想・社会 社会 生活・消費者 美容・暮らし・健康・料理 住まい・インテリア マイホーム

時に掲載されていたものです） 第1章　なぜ「空き家」は、今すぐ売った方がいいのか？（実家の空き家を放っておくと「固定資産税が6倍」に！？／建て替え・活用が身近になる新制度も登場　ほか）／第2章　「空き家を売る」と決めたら、やるべきこと（空き家を売る前にやるべきことを整理しよう／相続手続きのスケジュールをしっかり確認する　ほか）／第3章　「空き家」を高く売るための戦略と実践（高く売れる物件の条件を理解する／売れるマンション・戸建てとは？　ほか）／第4章　「空き家」を売るタイミングと売れないときの対策（不動産市場の動向を読む／空き家の最適な売却時期とは？　ほか）／第5章　売却金を活用・運用するコツ（空き家の売却に関係する税金の基礎知識／売却益が出たら資産運用を検討する　ほか） 実家の空き家放置していませんか？税金爆増、犯罪の温床…知らないと損する空き家問題を全解説。
2024年、相続登記義務化。
対応を間違えると10万円以下の過料も／固定資産税が最大6倍に。
今のうちに売却すれば、税金対策になる／空き家の売却で最大3000万円の控除も。
最新の節税情報を徹底解説。
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本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです） 第1章　中古マンションなら少ない資金でも夢がかなう！／第2章　買い方の基本をおさえよう！／第3章　間違いのない中古マンションの判別法！／第4章　中古マンションのリフォームはここまでできる！／第5章　失敗しない住宅ローンの選び方／第6章　これで安心！売買契約のチェックポイント 中古マンション選びの全知識を網羅！「物件選び」から「売買契約」まで知って得する必須情報満載！築何年までなら安心？資産価値の高い物件は？テレワーク向けの条件は？管理の質の見抜き方は？リフォームのポイントは？住宅ローンの選び方は？プロが教える、中古マンション購入バイブルの最新版！！最新の実例写真・図解が満載！ 本 人文・思想・社会 社会 生活・消費者 美容・暮らし・健康・料理 住まい・インテリア マイホーム

上げ、代表取締役に就任。
日々、実務を行いながら、執筆、セミナー講師、テレビ・ラジオへの出演・監修、雑誌・新聞等各メディアへの取材協力など、「不動産を通じて一人でも多くの人を幸せにする」ことをミッションに活動中（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです） プロローグ　「住まい」の選択でお金の損得が決まる／第1章　「資産価値の高いマンション」の探し方／第2章　「購入のものさし」をつくる／第3章　「本当に買っていいマンションか？」をウェブで見極める／第4章　内見して購入申込をする／第5章　ローンで困らない「資金計画」を立てる／第6章　大災害から命と資産を守る「安全なマンション」の見分け方／第7章　売却を成功させるために流れをつかむ／第8章　売却の成功は「不動産会社選び・最初の価格設定」で決まる／第9章　最高の売却を実現するための「必勝パターン」 価格騰落、金利上昇、人口減少、自然災害、どんな局面でも後悔しない住まいの鉄板戦略。
現場歴36年超、面談数3万人超の敏腕エージェントが明かす「人生最大の損得」の分かれ道。
本 ビジネス・経済・就職 投資・株・資産運用 人文・思想・社会 社会 生活・消費者 美容・暮らし・健康・料理 住まい・インテリア マイホーム

ルジュでセミナー講師などを務める。
保有資格：宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士／損害保険募集人資格／管理業務主任者／2級ファイナンシャル・プランニング技能士／住宅金融普及協会住宅ローンアドバイザー／相続診断士／上級シニアライフカウンセラー（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです） 第1章　9割のオーナーはマンションを売るときに損をしている／第2章　なぜ「都心6区」のマンションは毎年上がり続けるのか？／第3章　壁の色と照明を変えただけで即完売／第4章　「単身者向け」か「ファミリー向け」か、買い手の暮らしをイメージして演出する／第5章　オンライン広告は不動産売却の空中戦／第6章　成約からの逆算。
売り方を変えれば、結果は変わる／第7章　住む場所が変われば、人生が変わる 2000件以上のマンション売却に携わった不動産の専門家が「高く、気持ちよく売るための知恵」を伝授！ 本 人文・思想・社会 社会 生活・消費者 美容・暮らし・健康・料理 住まい・インテリア マイホーム

の水を引く／その6　土間を活用する／その7　文化カマドで脱化石燃料／その8　犬と暮らす／その9　ソーラーで発電する／その10　畑で作物を育てる／その11　制約と妥協点 自給自足はできます。
沢から水を引き、薪を集め、ソーラーで発電、夏は菜園、冬は狩猟…地球の生き物としての自由と喜び。
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